Quanto custa piso de concreto para barracão: o que entra na conta

Quem pesquisa "quanto custa piso de concreto para barracão" encontra um número por metro quadrado que vale para uma cidade grande, com usina a 10 km e empreiteira na esquina. Para um barracão de máquinas a 150 km da usina, esse número não serve. Não vamos publicar outro número no lugar; vamos mostrar o que entra na conta, para você pedir e comparar orçamentos de verdade.

Comece pelo volume

Piso é área vezes espessura. Um barracão de 1.000 m² com 12 cm de piso tem 120 m³ de concreto; com 8% de sobra (piso é lançado sobre sub-base, nunca perfeitamente nivelada), cerca de 130 m³. Esse é o primeiro número da conta, e o que mais pesa. A calculadora do site faz essa conta com a sua área e a sua espessura.

A espessura depende do uso. Barracão de implementos leves costuma ficar em 10 a 12 cm; piso que recebe caminhão carregado, ou armazém de grãos com pilha alta, pede 15 cm ou mais, com armadura dimensionada. O fck de piso industrial e rural costuma ficar entre 25 e 30 MPa. Quem define os dois é o projeto de piso, não o fornecedor do concreto. Piso sem projeto é o item que mais aparece em discussão de trinca.

As sete partes da conta

1. Preparo do terreno e sub-base

Corte ou aterro, compactação do subleito e camada de brita graduada ou lastro. É o item mais esquecido e o que mais causa trinca: piso sobre solo mal compactado assenta e quebra, por melhor que seja o concreto.

2. Barreira de vapor

Lona plástica sobre a sub-base. Barata, e evita que o solo sugue a água do concreto fresco, o que reduz a resistência na base da placa.

3. Armadura

Tela soldada ou fibra, conforme o projeto. A quantidade muda com a espessura, o espaçamento das juntas e a carga.

4. Concreto

Metros cúbicos vezes o preço do m³ para o fck do projeto. O que faz o m³ variar: o fck, a distância dos insumos (areia, brita e cimento da região custam diferente em cada praça), o volume por etapa (mínimo de 8 m³ por concretagem, 15 m³ com bomba) e o abatimento pedido para o acabamento. O controle tecnológico (balança, corpos de prova, laudo) faz parte do m³ no nosso caso, e deve ser perguntado a qualquer fornecedor.

5. Execução

Forma lateral, lançamento, adensamento, régua vibratória, desempeno, acabadora mecânica (o "helicóptero") e, se o projeto pedir, endurecedor de superfície. É mão de obra especializada e equipamento. Pode ser do mesmo fornecedor do concreto ou de empreiteiro separado; no nosso caso, é do executor do piso, e indicamos parceiros.

6. Juntas e cura

Corte das juntas serradas no dia seguinte, no espaçamento do projeto, e selagem. Cura por sete dias, molhada ou com cura química. Piso sem junta trinca onde quer; piso sem cura perde resistência na superfície, que é justamente onde o pneu passa.

7. Mobilização e hora parada

Longe da usina, o deslocamento do equipamento e da equipe é uma linha própria: por km ida e volta ou prancha mais diárias. Deve vir fechada na proposta, antes de sair. Hora parada entra só se a obra não estiver pronta quando a equipe chega: sem água, sem acesso, forma incompleta. Tolerância de 1 h por evento.

Onde o preço muda mais longe da usina

• Frete dos insumos. Areia e brita de fornecedor da região, cimento em sacos: o custo muda por praça. Fazenda que já tem areia no local reduz a conta; informe.
• Mobilização. Ela é a mesma para 30 m³ ou para 40 m³ num dia. Por isso, etapas maiores diluem o custo.
• Etapas. 130 m³ em quatro etapas de cerca de 32 m³ em dias seguidos: uma mobilização. As mesmas quatro etapas em quatro semanas: quatro mobilizações, ou a locação semanal do autocarregável, que costuma sair melhor.
• Água e acesso. Caminhão-pipa e prancha que não passa na porteira viram custo. Foto do local antes evita a surpresa.

Como pedir um orçamento comparável

Mande a cada fornecedor os mesmos seis dados: cidade, área e espessura (ou m³), fck, data, tipo de peça, se tem água e acesso. E pergunte, linha a linha:

• O preço do m³ inclui os insumos?
• Inclui bomba? Taxa por evento e valor por m³?
• Inclui corpos de prova e laudo de laboratório? E ART?
• A mobilização está separada e fechada?
• Como é cobrada a hora parada?
• Quem faz forma, acabamento, juntas e cura?

Orçamento que responde tudo isso dá para comparar. Orçamento de uma linha só, não.

Erros que custam mais que o concreto

• Sub-base sem compactação.
• Piso sem juntas ou com juntas cortadas tarde.
• Sem cura.
• Concreto de betoneira de 400 litros, sem fck conhecido, em piso que recebe caminhão.
• Adicionar água na obra para facilitar o acabamento.
• Reduzir a espessura para economizar: o piso trinca e a economia vira retrabalho.

Por que não publicamos preço

Porque o custo de insumo e de km muda de praça para praça, e um "a partir de" que não vale para a sua fazenda só serve para enganar. O que fazemos: proposta em até 2 h úteis, com concreto, bomba, mobilização e hora parada em linhas separadas, validade de 7 dias. Mande a cidade, a área e a espessura do barracão.